Los riesgos asociados al área predial están relacionados con eventos como la variación en el costo de los predios, su disponibilidad oportuna y la gestión necesaria para su adquisición en cumplimiento de los requisitos de Ley, así como las actividades de vigilancia y defensa jurídica que deban ejecutarse sobre dichos predios.
Igualmente, los riesgos de esta área hacen referencia a los efectos de las demoras y, en general, a los relacionados con la gestión para la obtención, cesión o modificación de las licencias, permisos, autorizaciones o cualquier plan o instrumento de manejo y control ambiental y compensaciones que sean aplicables al proyecto, así como los efectos de las variaciones los costos y sobrecostos efectivos que se generen por la obtención, cesión o modificación de los mismos. De igual forma este riesgo hace referencia a la variación en los costos de las compensaciones ambientales que se establezcan contractualmente. Así mismo, se incluyen en este concepto los efectos de las demoras en la obtención o modificación de dichos trámites que resulten necesarios para poder adelantar el proyecto y para cumplir la ley aplicable.
De este modo y debido a las implicaciones que la iniciativa pueda tener para el gremio, lo invitamos a enviar sus comentarios a más tardar el día 10 de septiembre de 202.